Десять мер предосторожности при покупке лифта

27-06-2016

Как вертикальные транспортные средства лифты неотделимы от повседневной жизни людей. В то же время лифты также являются важной категорией государственных закупок, и почти каждый день существует более десяти проектов для публичных торгов. Как купить лифты могут сэкономить время и усилия, соотношение цены и качества и избежать споров. Это проблема, которую должны учитывать каждый покупатель и агентство. Фактически, для удовлетворения вышеуказанных требований вам нужно только обратить внимание на некоторые мелкие детали в процессе закупок. В этом выпуске мы представим десять деталей в соответствии с процессом закупок.

Во-первых, определение типа лифта

В начале периода планирования здания необходимо уточнить использование здания, поскольку типы лифтов, используемых гостиницами, офисными зданиями, больницами, домами или промышленными и горнодобывающими предприятиями, часто отличаются друг от друга и, как только они определяются, Очень сложно снова измениться. После определения местоположения здания анализ пассажирского потока производится в соответствии с такими факторами, как площадь застройки, пол (высота), поток людей, входящих и выходящих, и местоположение здания, в котором расположен лифт, для определения скорости лифта (минимальная скорость должна соответствовать требованиям для пожарной посадки) и грузоподъемности ( Нагрузка при полной загрузке кабины лифта), количество требуемых лифтов, тип машинного отделения (большая машинная комната, небольшая машинная комната, машинное отделение), тип тяговой машины (традиционный вихрь турбины и новая синхронизация с постоянными магнитами).

Во-вторых, планирование начала покупки после утверждения

Время покупки рекомендуется начать покупать после планирования для утверждения. После определения типа, скорости, грузоподъемности, количества лифтов, количества остановок, общей высоты хода и т. Д. Отдел архитектурного проектирования может быть поручен для разработки чертежа. Часть гражданского строительства лифта (в основном шахта лифта) обычно разрабатывается профессиональным отделом. Производители элеваторов обеспечивают аналогичные типовые чертежи гражданского строительства и рисуют чертежи гражданского строительства лифта в сочетании с различными структурами строительных лестниц, таких как кирпичная конструкция, бетонная конструкция, кирпично-бетонная конструкция или стальная конструкция. Этот размер считается универсальным и может отвечать потребностям генеральных производителей. Тем не менее, требования к размеру конструкции шахты, машинного отделения и ямы различных производителей лифтов по-прежнему различны. Если производитель заранее определен, конструкция в соответствии с чертежами выбранного производителя может уменьшить количество отходов в пространстве использования и уменьшить проблемы строительства в будущем. Если шахта большая, площадь теряется, если шахта мала, некоторые производители не могут ее удовлетворить вообще, необходимо увеличить издержки производства в соответствии с нестандартным производством.

В-третьих, разумный выбор производителей и брендов

Производители и бренды лифтов в восьми основных брендах мира также имеют оценки, есть первый легион и второй легион. Есть также много лифтовых компаний. Лифт тоже копейки. Единичные ставки того же уровня могут быть выбраны в соответствии с их собственным бюджетом и расположением проекта. Вы также можете выбрать большую площадь и, наконец, определить, какой класс в зависимости от степени разницы. В лифтах есть также дилеры и агенты, у них будут высокие цены, но они могут позволить себе инвестировать. Обычно выбирают производителя, поэтому качество гарантируется, сервис может найти корень, но условия оплаты более требовательны. Промышленная практика заключается в том, чтобы потребовать авансовый платеж, полную оплату или базовый платеж перед отправкой. Лифтовая фабрика должна иметь необходимую лицензию на бизнес, лицензию на производство лифтов и подтверждающие документы, такие как свидетельство о квалификации и сертификате безопасности на уровне строительной отрасли.

В-четвертых, интерфейс легко переносится

Установка лифтового разделительного лифта тесно связана с строительным блоком генерального подрядчика (гражданским строительством и установкой), блоком противопожарной защиты и слабым электрическим блоком. Интерфейс между ними должен быть четко определен, и конструкция должна быть передана.

В-пятых, из-за необходимости выбора функции лифта

Каждая лифтовая фабрика имеет стол для работы с лифтом, а персонал по закупкам должен понимать свои функции. Некоторые функции являются обязательными и не могут быть удалены. Некоторые функции необходимы для лифта, и выбора не будет. Некоторые функции являются вспомогательными, не требуемыми, вы можете выбрать. Выберите функции, основанные на позиционировании проекта. Чем больше функций, тем выше цена, но это не обязательно практично. В частности, безбарьерная лифтовая функция, жилые проекты, нет необходимости в обязательном требовании при принятии на посадку, обычная практика не должна учитывать, для подрамника, спецификации конструкции имеют обязательные требования. Для проектов общественного строительства следует учитывать особенности доступности. Организация кнопок с лифтом, чтобы рассмотреть удобство, эстетику, но также учитывать чувствительность китайцев и иностранцев к некоторым номерам, 13,14 и так далее с буквами. Во время торгов, производитель лифта должен указывать различные варианты ссылок при выборе типа.

В-шестых, четкие споры об избежании двойного налогообложения

Вся стоимость проекта лифта должна включать в себя все цены на оборудование, транспортные расходы, тарифы (в лестницу), страховые сборы, плату за установку, комиссионные сборы и изготовители владельцу, чтобы обещать предпродажную, послепродажную гарантию и другие связанные с этим расходы, но здесь необходимо объяснить, на заводе Когда строительный отдел доставляет завершенные и принятые лифты владельцу собственности, некоторые из более поздних расходов несет владелец, такой как плата за регистрацию лифта, плата за прием за установку, плату за проверку огня (оборудование) и годовую ежегодную плату за осмотр лифта. Вышеупомянутые связанные сборы, как спрос, так и спрос должны быть максимально задействованы в контракте, а освобождение ответственности обеих сторон в письменной форме - лучший способ избежать споров. Во время проведения торгов производитель лифтов обязан сообщать цену на изнашиваемые детали и расходы на техническое обслуживание и ремонт. Стоимость этого отдела связана с затратами на будущую эксплуатацию, а компания по недвижимости больше обеспокоена.

Семь, общее время планирования планирования

Владелец может потребовать от производителя лифта указать дату поставки для развития гражданского строительства здания. Теперь общий срок поставки поставщика составляет от двух с половиной месяцев до 4 месяцев, а общее здание лифтового оборудования лучше всего размещается в здании. Желательно демонтировать наружный башенный кран заранее. Если он дойдет до этого, это неизбежно вызовет проблемы с хранением и хранением, а после этого будут вторичные расходы на подъем и обработку. Обычно на лифтовом заводе будет свободный период хранения в течение определенного периода времени. Если он не будет доставлен в это время, завод взимает определенную плату.

Восемь, поставили лифт на три основные ссылки

Хороший лифт, мы должны управлять следующими тремя основными ссылками (также называемыми тремя этапами).

Прежде всего, качество продукции лифтового оборудования, требующее от производителей лифтов гарантировать качество своей продукции, поскольку лифты являются специальным оборудованием, качество продукции предприятий с производственными сертификатами обычно не имеет больших проблем, но долговечность и стабильность обязательно разница.

Во-вторых, обратите внимание на уровень установки и ввода в эксплуатацию. Качество установки очень важно. Команда по установке каждой лифтовой фабрики в основном является своим или долгосрочным сотрудничеством, а также оценки. Ввод в эксплуатацию обычно осуществляется на лифтовой фабрике.

В-третьих, послепродажное обслуживание после продажи лифта есть ответственная команда технического обслуживания. Завод лифтов подпишет контракт на техническое обслуживание с компанией по недвижимости, которая гарантирует непрерывность работы лифтовой фабрики. Разумное и своевременное обслуживание и обслуживание обеспечивают качество лифта. Поэтому уже в начале 1990-х годов министерство строительства издало красноречивый документ, в котором четко указано, что лифтовые изделия производятся «единым» сервисом изготовителя, т. Е. Производитель лифтов гарантирует, устанавливает, отлаживает и обслуживает лифтовое оборудование, производимое лифтом. и поэтому ответственность.

Девять, прием лифта не sloppy

Лифты - это специальное оборудование, и Государственное бюро технического надзора имеет процедуру приемки, но обычно они несут ответственность за безопасность, и они также одержимы инспекциями. Поэтому владелец и подразделение надзора должны строго выполнять приемку распаковки, контроль процесса, скрытую акцептацию, функциональное принятие и так далее. Он должен быть проверен и принят в соответствии с критериями приемлемости лифта и функциями, определенными в контракте, и приемом лифта в одном лифте.

Десять, специальный контроль лифта безопасности лифта

Завершена установка и ввод в эксплуатацию лифта, завершена внутренняя приемка и выполнены условия использования. Согласно правилам, лифт не может использоваться без принятия технического надзорного бюро, но обычно внешний лифт был демонтирован в это время, а другая работа в общей комплектации не завершена, и необходим закрытый лифт. Подразделение лифта и генеральный подрядчик подписывают соглашение. Лифтовая установка организует специальное лицо для открытия лифта, а общая единица упаковки использует лифт в соответствии с требованиями лифтового блока и несет расходы. После завершения проекта, провести всестороннюю проверку и техническое обслуживание. После завершения проекта лифтовая компания передается в отдел технического обслуживания, а общий пакет передается компании по управлению имуществом.

·

·

Лидер в лифтовой отрасли

·

·

       
Авторские права © Наньтун Фудзи Лифт Co., ООО Все права защищены.Техническая поддержка:HWAQ
X
Онлайн-консультации
X
5
                   

телефон

  • 865723706227
расширение